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民生信托浦江开元国际大酒店贷款信托点评

类别:mg电子游艺网站 佚名 | 人气值:
一 、产品简介 产品全称 民生信托浦江开元国际大酒店经营性物业贷款信托 资金用途 资金用于酒店装修、日常经营活动和偿还银行贷款 资金规模 4.2亿 产品期限 24个月 预期收益率 100万~300万 10.5% 300万~600万 11% 600万~ 11.5% 收益分配 按季分配 担保方 浙江三联集团有限公司和三联控股集团有限公司连带责任担保 募集时间 2013年12月17日起 预约电话 新浪仓石研究中心(010-6267-5061)   二 、综合评述   【民生信托浦江开元国际大酒店经营性物业贷款信托】综合评价★★★★,产品类别是工商企业类。该项目预期收益率中等偏上(10.5%~11.5%),期限2年。项目融资人主业为房地产,公司净资产20亿元以上,酒店物业抵押,抵押率低于50%,实际控制人、关联企业等连带责任担保增信,项目安全性较高。 收益 ★★★★ 融资人实力 ★★★★ 期限 ★★★ 信托公司实力 ★★★★★ 付息条件 ★★★★★ 抵押等增信措施 ★★★★★ 行业、类别风险 ★★★★ 还款能力 ★★★★   三、要素分析   1、交易对手分析   浦江开元国际大酒店有限公司成立于2005年5月23日,注册地址浦江县人民东路1号,法定代表马涛,注册资本5000万元,主营范围为住宿、餐饮及其他酒店配套服务、商场出租以及贸易经营。   截止2013年三季度末,公司总资产达到6.47亿元,主要资产为固定资产浦江开元国际大酒店,所有者权益为3.8亿元,增长稳定。2013年前三季度,实现营业收入31734万元,利润总额3877万元


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